1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション梅島第3
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 18.34㎡の場合
相場
794万円
43.3万円/㎡
438
675
912
1,149
AI査定結果
推定相場価格
794万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜912万円
36.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション梅島第3
800万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 18.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 800万円 | 43.6万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | - |
| 2024/10/21 | 1,250万円 | 43.7万円 | 4階 | 28.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 23.46㎡ | 1K | - |
| 2024/04/05 | 780万円 | 42.5万円 | 2階 | 18.34㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/13 | 690万円 | 34.7万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1R | - |
| 2024/02/03 | 690万円 | 34.7万円 | 5階 | 19.88㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 800万円 | 43.6万円 | 18.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 630万円 | 34.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 840万円 | 38.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 750万円 | 32.9万円 | 22.8㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 770万円 | 39.6万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 690万円 | 36.0万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 720万円 | 36.2万円 | 19.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 790万円 | 43.0万円 | 18.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/28 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 820万円 | 37.0万円 | 22.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 750万円 | 34.7万円 | 21.59㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グリーンプラザ青井 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 600万円 | 32.9万円 | 18.22㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ北千住II 足立区千住龍田町 | 北千住駅12分 | 1,130万円 | 52.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | トップ千住大橋 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 730万円 | 36.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/03 | アパート 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 970万円 | 53.9万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス北千住第2 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 1,060万円 | 49.4万円 | 21.46㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 700万円 | 38.9万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。