ライオンズマンション梅島第3

  • 東京都足立区梅田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
890万円
44.8万円/㎡
相場
833万円
41.9万円/㎡
613
759
906
1,052
AI査定結果
推定相場価格
833万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜906万円
38.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション梅島第3
890万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 19.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/27890万円44.8万円5階 19.88㎡ 1K南
2025/07/10800万円43.6万円2階 18.34㎡ 1K-
2024/10/211,250万円43.7万円4階 28.61㎡ 1DK南
2024/07/131,280万円54.6万円3階 23.46㎡ 1K-
2024/04/05780万円42.5万円2階 18.34㎡ 1K西
2024/02/13690万円34.7万円5階 19.88㎡ 1R-
2024/02/03690万円34.7万円5階 19.88㎡ 1R南西
2024/01/18720万円36.2万円5階 19.88㎡ 1R-
2023/12/271,180万円64.3万円1階 18.34㎡ 1K西
2023/10/27880万円48.0万円3階 18.34㎡ 1K西
2023/08/27640万円34.9万円1階 18.34㎡ 1K西
2023/08/27710万円38.7万円3階 18.34㎡ 1K西
2023/08/27800万円43.6万円3階 18.34㎡ 1K西
2023/06/17799万円43.6万円2階 18.34㎡ 1K西
2023/06/05820万円44.7万円2階 18.34㎡ 1K西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2025/11/17ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1K2階 / 7階建 -1992年37戸RC
2025/11/07日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 700万円38.7万円18.09㎡1R4階 / 5階建 南1987年49戸RC
2025/06/12グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 760万円34.9万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2025/11/07サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,150万円50.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 -1992年23戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2023/11/25ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 780万円34.4万円22.66㎡1DK2階 / 6階建 北西1991年35戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2025/08/07日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 680万円36.8万円18.5㎡1R4階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/08/27ウインベルソロ竹ノ塚第5
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅29分 630万円33.9万円18.56㎡1R2階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2025/10/26スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円48.1万円24.52㎡2K1階 / 4階建 南1990年23戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/10/31ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/11/30ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/11/22ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 630万円37.1万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/04/07エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 730万円45.4万円16.09㎡1R3階 / 3階建 -1992年12戸鉄骨造
2025/09/13メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 790万円43.0万円18.39㎡1K5階 / 5階建 南1989年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は足立区の平均と比較して11.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション梅島第3
所在地東京都足立区梅田五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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